Задаток — обеспечение: если от сделки отказывается покупатель, деньги остаются у продавца; если продавец — он возвращает двойную сумму. Это правило Гражданского кодекса.
Аванс — просто предоплата: при срыве сделки он возвращается, кто бы ни отказался. Для покупателя аванс безопаснее, для продавца — задаток.
Соглашение о задатке оформляют письменно, с суммой, сроком выхода на сделку и описанием квартиры. В Docly оно собирается из данных сделки.
