Покупатель открывает аккредитив и вносит деньги. Банк выплачивает их продавцу, когда тот предъявит документы из условий аккредитива — обычно выписку ЕГРН с новым собственником. Отменить аккредитив в одностороннем порядке нельзя.
Важно точно прописать условия раскрытия и срок: если срок истёк, а документы не поданы, деньги возвращаются покупателю. Комиссия банка — несколько тысяч рублей; при ипотеке аккредитив часто открывает банк-кредитор.
В договоре купли-продажи порядок расчётов «через аккредитив» прописывают отдельным пунктом. В Docly он есть среди вариантов оплаты.
